أفادت بيانات من بنك «هاليفاكس» أن أسعار العقارات في المملكة المتحدة سجلت في يوليو (تموز) أعلى نسبة زيادة شهرية لها خلال ستة أشهر، مما يشير إلى تعزيز استقرار سوق الإسكان على الرغم من استمرار التحديات الاقتصادية.

ووفقاً لـ«هاليفاكس»، زادت الأسعار بنسبة 0.4 في المائة مقارنة بشهر يونيو (حزيران)، متخطية التوقعات التي أشارت إلى ارتفاع بنسبة 0.3 في المائة، بعد زيادة طفيفة بلغت 0.1 في المائة في الشهر السابق، حسبما ذكرت «رويترز».

وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 2.4 في المائة مقارنة بيوليو 2024، لكن هذه الزيادة كانت أقل سرعة من معدل النمو المسجل في يونيو والذي وصل إلى 2.7 في المائة.وتشهد سوق الإسكان البريطانية نوعاً من الثبات بعد تباطؤ النشاط عقب انتهاء فترة التخفيض الضريبي الجزئي لبعض مشتري المنازل في أبريل (نيسان)، الأمر الذي تسبب حينها في انخفاض مؤقت في المبيعات.

وقالت أماندا برايدن، مديرة قسم القروض العقارية في «هاليفاكس»: «لا يزال من الصعب على بعض المشترين الانتقال إلى عقارات أكبر، لكن انخفاض معدلات الرهن العقاري، إلى جانب زيادة الأجور، يعززان تدريجياً من القدرة على تحمل التكاليف».

وأردفت: «نتوقع أن تستمر أسعار العقارات في تحقيق زيادات معتدلة وبوتيرة مستقرة خلال الفترة المتبقية من العام».ومن المتوقع أن يخفض بنك إنجلترا سعر الفائدة الرئيسي من 4.25 في المائة إلى 4 في المائة في وقت لاحق الخميس، لكن احتمالات خفض إضافي في تكاليف الاقتراض تبقى غير واضحة مع استمرار ضغوط التضخم، رغم علامات التباطؤ في سوق العمل.وكانت شركة «نايشن وايد» المنافسة قد أعلنت الأسبوع الماضي أن مؤشرها لأسعار العقارات سجل زيادة بنسبة 0.6 في المائة في يوليو مقارنة بشهر يونيو

المصدر